虽然是第一次去，但是不到现场，仅仅靠着别人诉说的王宗店的情况，还是不够了解，虽然过去了半年，现场的痕迹依然是7.20遗留的状态。心里瞬间有种感慨：当你听说一种感觉，看到照片是一种感觉，看视频是一种感觉，亲眼看到又是另外一种感觉。无论哪种情况，都没法比拟你现场看到的情况。
7.20在很多人心中都成为了一种烙印，但生活还要继续，安置房成为了话题和盼头。
王宗店的新村安置房选择在了老庄村，地势比较高，由咱们荥阳的昌煜集团建设，采用的是新型轻钢轻混结构建设。
我拍的照片属于早了，现在已经有一部分属于完工交房选房交钱了。网友给我发了一份王宗店新村安置房的方案，依据房屋建筑预算评审价格，确定安置房价为1396元/㎡，房屋总面积167/㎡，总房款233132元，上级补贴5万元后总房价为183132元。
网友也在其他平台反馈对建筑的标准不了解，对政策不清楚，感觉自出部分比较多，相关部门也进行了答复，回答的比较清晰，对于我这种非专业人士，我也无法说出这种房子的优势和造价，如有比较了解的网友，留言可以讨论讨论。
一、王宗店新村设计依据《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GB50018——2012《轻钢结构住宅技术规程》JGJ209——2010等国家和行业准设计和施工的。并根据河南省《灾后农户重建新结构体系和建筑材料推荐目录》于2021年10月由村集体组织部分村民代表，赴浙江等省市考察，实地了解建造工艺，考察当月在村临时村委会院内用展板形式公示两周后开始建设。本项目设计施工标准严格执行现行抗震、节能等强制规范要求的标准建设，为二、三、四联排、独门独院单层或两层，琉璃瓦坡屋面和大楼台设计，两层单户建筑面积167平方米。
二、按照国家现行预算定额计算造价，住房建筑面积每平方米2100元。施工单位郑州昌煜实业有限公司，为本地一级总承包资质施工企业，一级钢结构施工企业，具有轻钢结构施工资质和多年钢结构施工经验。充分考虑到受灾群众实际情况，经各级、多方洽谈尽力争取，施工企业全力支持灾后重建工作，并非房地产市场行为。本着能提前一天竣工就早一天解决受灾群众住房问题的态度，镇政府紧盯、严抓，争取早日解决受灾群众住房问题。
三、王宗店新村安置房在各级党委、政府坚强领导和大力支持、关怀下，以解决受灾群众住房问题为出发点，从根源解决受灾群众原居住区地质灾害事故多发的问题，综合考虑受灾群众居住安全、生活环境、出行方便、设施齐全和对原址感情等方面，选择了距离王宗店村原址直线距离七百米的老庄村刘庄组，该处地势高无地质、山洪等灾害隐患，新村建设有党群服务中心、卫生室、幼儿园、污水处理站以及雨污水、供水、供电、天然气等基础设施，达到城镇化社区管理，解决群众居住过程中所遇到的实际问题，极大方便群众日常生活。王宗店新村一切建设任务都以群众利益为主，各优惠政策都尽力争取，从为群众谋福利出发解决住房，让群众拿较少的钱得更大的实惠。
四、王宗店村安置房优惠政策。依据房屋建筑预算评审价格，充分考虑受灾群众实际情况，确定安置房价为1396元/m2，以两层住房为例，房屋总面积167m2，总房款233132元，上级补贴5万元后总房价为183132元。
五、符合安置条件的村民到指定银行交纳，安置房购买预付款20%（3.6万元左右），凭交款先后顺序排列选房顺序。待安置房完工后，由农户交纳房款30%后，到村委领取安置房分房钥匙，并签订剩余50%房款付款协议（5年还款时间）。
说实话，自身现在非常理解村民的难处。因为毕竟经历水灾还不够一年，本身已经有很多损失，再加上目前的经济形势，很多人既没有存款，又没有经济来源，还想在老家有个安身之处，毕竟那也是根的所在。无论是找亲戚朋友借钱还是由政府主导进行贷款分期还款，心里都没有底，不买的话，以后老家都没地方回。
除了王宗店灾后安置房，我也去石板沟安置房看过，他们盖的跟王宗店的也还不一样。
城关乡石板沟安置房选的位置也算比较不错的，位于周围地势高处，紧邻新修的陇海西路和庙王公路，出行非常便利。
石板沟安置房的属于连排独门独院的小洋楼， 采用的是钢筋混凝土构造柱施工，配建的有党群服务中心跟广场，天然气也是入口，相对来说还是不错的。对于他们的年前的分房政策我没有过多了解，但应该也是跟其他类似的，政府补助一部分，自己需要掏钱一部分。
对于刘河分水岭的安置房，我还是比较了解的，这个建设虽然没有石板沟跟王宗店的速度快，但是也是一点时间没有耽搁。村委几乎每天都要去催建设进度，盯着建设的质量，非常的上心。
尽管如此，也没法跟石板沟和王宗店的建设进度相比，因为他们的有省级领导跟郑州市的领导关注，资金到位的速度也无法比拟，可以说不在一个层级，这不是下边这些人可以左右的。这也算应了工程界的那句话，项目的建设速度取决于打款速度。
分水岭的灾后安置房采用的也是钢筋混凝土构造柱施工，分为1层和两层，位置选择也不错，跟原来的有村民居住的位置相结合了，把人群更为集中一些，比之前丘陵地带比较分散的自行盖房优势比较明显一些。
三张照片拍摄的时间不一样，第一张拍摄于2021年的12月3日，第二张拍摄于2022年的1月22日，第三张拍摄于5月15日，也能看出来建设的规模跟速度，也算是一天一个样子。
分水岭安置房上周末的时候也举行了选房仪式，一大部分已经选过房了，让很多人心里也算有了着落。政策其实跟王宗店的不差啥，自己出10万，政府补助5万，一层面积119.82㎡，核算下来也是1251元/㎡，二层面积大一些，可能自己也会多出一些钱。
其实荥阳还有很多灾后安置房，我没都去，但都已经陆陆续续交房进行分房仪式了，结果还都不错。虽然，很多人感觉还不如自己盖，但是也是没仔细算过各种成本，算下来应该也不少。
