，近日，据住建部官网消息，住建部同意将湛江市东盛路南侧钢结构公租房项目列为钢结构装配式住宅建设试点项目，开展钢结构装配式住宅建设试点工作，要以推进建筑业供给侧结构性改革为主线，以解决钢结构装配式住宅建设过程中的实际问题为首要任务，尽快探索出一套可复制可推广的钢结构装配式住宅建设推进模式。
装配式建筑主流路径有PC预制件及钢结构两类。一直以来市场对于钢结构装配式住宅能否大规模推广仍有质疑，认为其主要矛盾在于钢结构装配式住宅的造价偏贵。但是自去年3月份以来相关支持政策不断出台，从而使钢结构装配式住宅的发展进入快速上升期。
2019年3月住房城乡建设部发文明确要大力推广钢结构装配式住宅；2019年年中，7省出台相应政策支持，对钢结构装配式住宅相关产业链有针对性政策支持；2019年年末，住建部工作会议再次强调钢结构装配式住宅发展。光大证券判断，钢结构装配式建筑已进入行业发展的拐点。
四川省规定2020年钢结构装配式住宅建设试点城市开工建设1至2个钢结构装配式住宅示范项目。浙江省明确要求2020年累计建成钢结构装配式住宅500万平方米以上。
河北提出要以唐山市、沧州市为试点市，开展为期3年的钢结构装配式住宅建设试点，每年新建钢结构装配式住宅不少于5万平方米。福建省提出要在农村住宅大力推广钢结构，鼓励框架结构工程项目稳步推广预制竖向受力构件。
天风证券认为，由于轻钢结构的结构自重轻，单位面积重量仅相当于同等面积砖混结构重量的四分之一，所以其基础处理简便，适用于大多数地质情况。轻钢结构装配式住宅以其革命性的优势取代以往的砖混结构、木结构住宅已是大势所趋。
光大证券认为，钢结构装配式住宅得房率高、工期短，前者可作为亮点吸引消费者，后者可缩短开发商销售资金回笼的周期，降低融资需求。随着劳动人口老龄化以及配套产业的成熟，预计钢结构装配式建筑渗透率将有较大提升空间。
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