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今天给大家解剖一栋建成15年的轻钢结构别墅,让大家清楚的了解轻钢结构别墅内部一些不为人知的秘密。
目前是国内较大的轻钢别墅项目,三期总共690栋别墅。 使用轻钢别墅“美式体系技术”建造,使用国产Q345镀锌钢材料。
此项目已经建成15年之久,对于15年前的设计风格,可能有些过时了。因业主不喜欢户型,拆掉部分进行改造。也非常荣幸能给大家来解剖一下轻钢别墅的“内部”,让大家看看15年过去了,倒底有什么惊人变化和发现。
轻钢房屋的墙体,跟传统“砖混结构、钢筋混凝土结构”的房屋完全不一样。所以,现在很多人用传统房屋的造价VS轻钢房屋造价相对比,是不合理的,完全是不同的材料、施工工艺和施工技术。
这里,请大家重点看钢材和钢材上留下的孔,还有管道穿过。这些孔用来干什么的呢?相信大家也很清楚,就是“强弱电”线布置在墙体内,方便穿越给预留的。
重点:这些是在设计之初就考虑好的,通过自动化生产线,生产出来时就已经有了。15年过去了,大家看到钢材上有锈迹吗?没有!!!(那红色的是别的东西留下的涂料),看到楼层的图片上有很多钉了吧(自攻螺丝连接件),同样一点锈迹也没有。轻钢别墅的连接方式主要就是铆钉和自攻螺丝,拆下来的钢材100%可以回收利用。装配式建筑:绿色、环保、节能在这里完全体现出来了。
轻钢别墅主体结构100年不生锈这是我们不断在宣传的,在这里可以很直接的看到。
试想一下,如果是一栋钢混结构的别墅,要改造,估计拆下来的全是建筑垃圾,没法再利用,并且很麻烦。
判定结构为重钢与轻钢结构确实没有一个统一的标准,很多有经验的设计师或项目经理也常常不能完全说明白,但我们可以以一些数据综合考虑并加以判断:
轻钢结构是一种年轻而极具生命力的钢结构体系,已广泛应用于一般工农业、商业、服务性建筑,如办公楼、别墅、仓库、体育场馆、娱乐、旅游建筑和低、高层住宅建筑等领域,还可用于旧房增层、改造、加固和建材缺乏地区、运输不便地区、工期紧、活动式可拆迁建筑等,倍受业主青睐,主要有以下特点:
2)构配件均为自动化、连续化、高精度生产,产品规格系列化、定型化、配套化,各部分尺寸精确。
3)结构设计、详图设计、计算机模拟安装、工厂制造、工地安装等以较小时间差同步进行。
4)基础以上干式工法,没有湿作业,内装饰等易于一次到位。型材经过镀锌、涂层后外观优美且防腐,有利于减少围护和装修费用。
5)便于扩大柱距和提供更大分隔空间,可降低层高和增加建筑面积(住宅实用面积可达92%),在增层、改造、加固方面优势明显。
8)房子可以搬迁、材料可全部回收利用,不会造成垃圾,符合可持续发展战略。
②楼板撞击声压≤70db 保温隔热 ,根据全球气候带要求,外墙、屋面保温隔热层厚度可任意变化。
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