轻钢别墅虽然是有不错的性能，但是其中的防水性能更是备受关注，如今防水时经常使用的自粘防水膜，自粘防水膜是SBS等合成橡胶、增稠剂、高质量公路石油柏油等配套的自粘橡胶柏油，以坚韧的高密度聚乙烯膜或铝箔为基础，将可脱层材料的硅隔离膜或硅隔离纸用以下表面防粘分离材料制成的防水材料。低温柔性、自我修复、粘合性能好的新型防水材料，满足常温施工、施工速度、环保要求。
因此当前的轻钢别墅，在进行防水的时候，则是可以通过这样几点，来完成具体的防水，其中的自粘防水系，是直接采用宽宽度自粘聚合物改性柏油防水卷材，制作完全粘合的系统。适用于结构稳定的屋顶和地下及技术规格需要完全粘合的防水部位。适用的材料包括宽自粘聚合物改性柏油防水膜、自粘聚合物改性柏油聚酯轮胎防水膜等。
不仅仅是这样，其中还有半粘合防水系统，即结构板在浇混凝土及侧壁之前预先铺好卷轴。适用的材料是包装斑点聚合物改性柏油防水膜、宽度自粘聚合物防水膜。最后还有一种湿布防水系统：使用的材料是宽湿布防水膜。
现在的轻钢别墅，的确是可以有不错的防火性能，既然是想要带来不错的防水效果，则是完全可以通过这样几点，来做好这一建筑的防水，进而能带来不错的防水性能，可以确保更好的使用。
