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农村自建别墅施工时要注意哪些?每年回趟老年，总是会惊讶一下，哪个地方又在盖新房了。说真的，现在农村自建别墅真的很普遍。那么，自建别墅施工也是一个很重要的环节。农村自建别墅施工时要注意些什么?
如果有一定的资金还是选择专业的施工队吧，他们有技术、有器械、有经验、整体素质也较好，不仅房屋有质量，还会缩短工期节省钱，如果资金紧张，选择村里的施工队也过去，但一定要对他们进行考察，了解他们之前的建房情况，选定施工队后，对于合同，一定要重视，特别是工期、包工包料、安全责任、造价、保修期限等。
对于专业施工队来说，严格按照别墅设计图纸来施工，在时间方面和安全系数方面，都是极好的，而对于农村施工队来说，有图纸，也在一部分上对他们进行了监督。别墅工场的设计师做的图纸非常专业，提供的图也很齐全，图纸包含有：方案设计、效果图、建筑图、结构图、给排水图、电气图。这样施工起来非常靠谱，客户不用操心什么。
建房地址很重要，避免水沟、池塘、粪坑、墓穴的地方建房，可能会产生不均匀沉降，开裂，甚至倒塌。当然，现在的宅基地也容不得自己作主了，申请到哪一块，就是哪一块了。
地基必须挖至老土层，土质应均匀，进入老土层深度不小于20cm，基础埋深不小于当地冻土层厚度，且不小于50cm，挖到基础持力层后，用粗钢筋探测地基下面是否有空洞、软弱层，如发现，立即清除，持力层符合要求后，再施工基础，避免雨水浸泡和阳光暴晒。
选的砖强度要满足要求，承重墙应为240mm实力砖墙，空斗墙不能作为承重墙体，不能干砖上墙，砖砌体的水平灰缝饱满度不小于百分之八十，砌体竖缝灰浆必须饱满，灰缝厚度8-12mm，无论设未设构造柱，在墙体转角交叉处，沿墙高度每500mm设置墙体不少于2Ф6的拉结筋，长度应深入两边墙体，不小于1米。
砌体砂浆按规定配比，采用机械搅拌，而且过程中不可加水，不超过2小时的时间内使用完，不可用渣子灰代替石灰膏，石粉代替砂子，用于施工通行临时洞口宽度不大于900mm，高度不大于1.8米，并设置过梁。
超过三个月，结块的水泥不能使用，拌制砼骨料，石子、砂，肉眼不能看到泥团泥粉，砼浇筑时，采用一次性机械振捣，在板或次梁、楼梯三分之一处留置施工缝，施工缝留垂直缝，缝处安模板，为了不让砼随意流淌，常温下，对砼覆盖并浇水养护，自拌砼不小于七天，商品砼不小于十四天，砼浇筑完的后几天，上面不可堆放材料，破坏砼结构，阳台、厨房、卫生间、屋面都应采用现浇砼结构。
钢筋表面不得有裂纹，表面应成青黑色，雨蓬、阳台等悬臂结构，就是挑出外墙部分的板、梁，再严格控制上部钢筋，不能使钢筋位置放错，阳台、走廊栏板配单层钢筋时，坚向的钢筋应设在内侧，砖混结构圈梁必须沿墙贯通，不能间断。
阳台的拦板高度不小于1.05米，外窗台高度和楼梯扶手高度不小于0.9米，楼梯平台上部及下部过道处净高不小于2米，梯段净高不小于2.2米，梯段踏步不超过18级，也不小于3级，厨房、卫生间应低于其它房间地坪30mm。
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