超低容积率、极小独栋、赠挑高地下室……宝华南麓未亮相别墅只此一家了!

发布日期:2024-06-21 19:28:31 浏览次数:

  上周日(10.15),东原亲山开放示范区及样板间,宝华又一叠加别墅产品亮相,户型169㎡(下叠中户)、182㎡(上叠中户)、189㎡(下叠边户)、192㎡(上叠边户)

  自东原项目正式公开后,宝华区域的各式别墅产品基本都与大家见过了面,仅剩一家神秘盘“犹抱琵琶半遮面”,虽尚未在江湖上正式公开,但江湖中已有不少此“神秘盘”的传说,宝华山腰盘、最小独栋盘、100㎡神户型、开发商壕送4.9米挑高地下室同为新亚洲风格的山湖别墅,与东原大开间叠墅不同的是,此盘在极小独栋上下足了功夫。该盘为弘阳最高端产品系TOP系产品,案名山卿。

  据统计,目前宝华山森林公园区域内在售的别墅,产品面积最大可达490㎡,剩下产品户型多在130-300㎡之间,而弘阳山卿此次推出独栋、叠加的户型面积段在100-130㎡,这样的极小户型在传统别墅中属于十分罕见。

  山卿在别墅户型中做的创新尝试,似乎更贴近南京人的需求:赠送面积大、计费面积少,福利多,总价低。目前宝华小户型别墅除弘阳山卿外,仅宝华桃李春风一家, 而宝华桃李春风前期首开房源已经售罄,下批房源预计要到明年上市。弘阳山卿极小独栋的出现,有望填补句容别墅圈的市场空白。

  该项目为目前宝华区域内唯一一家实现全人车分流的楼盘,将车辆完全引入地下,虽然造价大幅度提升,但互不干扰带来的是人居舒适度的提升。弘阳为每套别墅挖山而建地下室,地下室挑高4.9米,同时备有采光井,后期可隔成两层空间,其中一层可停放双车位。目前山卿是区域内得房率较高别墅盘之一。

  弘阳山卿项目总建面约4万㎡(计容面积),累计分为3个地块,占据半山领地,地处山南水北,拥有充足的光照条件以及优美的自然山水环境。项目拟打造类独栋产品为主,辅以少量叠拼产品。类独栋产品面积约120-130㎡左右。叠拼产品面积约100-110㎡左右。此外项目还将配建一栋会所。

  周边汇聚基础生活服务和文旅产业为主配套,兼之宝华新城沿仙林大道已交付小区,营造出浓郁的生活氛围。距离项目4KM内有宝华中心小学,宝华中学、宝华卫生院等,可满足基本生活需求。

  展厅地址:地铁2号线钟灵街站 森林摩尔商业街区南门(10:00-22:00)