近期，建材价格下降幅度很大，笔者家乡附近，钢材价格每吨下降了约500元，水泥价格每吨下降了约150元，每块红砖价格也下降了近一半。一时之间，掀起了农村“建房潮”。
然而，放眼望去，近期，一座座“砖瓦房”拔地而起，却很少见到装配式建筑（轻钢别墅和预制水泥板房）的身影。对此，不少农民表示，传统的“砖瓦房”完胜“积木房”。
其实，在农村建房是一件大事，这不仅关乎农民后半生的居住问题，而且建房往往需要耗费大量财力、人力。更关键的是，现在是农民建房最佳时机，只有搞清楚其中原因，农民自身利益，才能得到更好的保障。
在装配式建筑中，轻钢别墅的出现，可以说让农村房屋的造型，有了进一步的提升，而且其还具备周期短、省工钱的优势。不过，在现实中，除了个别农民遭遇轻钢别墅“合同陷阱”（以材料为理由，要求农民不断追加建筑资金）之外，轻钢别墅的后期维护，如防腐蚀等，需要农民为之付出更多的精力和时间。因此，农民觉得轻钢别墅只是前期方便。
与此同时，在装配式建筑中，预制水泥板房的出现，让人们了解到，原来建房子，还可以像搭积木那么简单。可是，在现实中，预制水泥板房的保温效果，与普通砖瓦房相比，略逊一筹，需要额外加装保温材料。而且，预制水泥板房，这种房体与地基彼此分置的结构，很容易因地基不平整或出现沉降等问题，导致地上房体或出现倾斜。
总的来说，正是由于轻钢别墅的最大优势，只是体现在前期方便上，后期的需要付出更多的心力，同时，预制水泥板房的保温效果以及稳定性，赶不上普通砖瓦房。因此，在近期掀起的“建房潮”中，大多数农民更愿意选择普通的砖瓦房。值得一提的是，不少农民抢着建房，并非建材价格下降这一个原因，下面的原因才是关键。
振兴乡村，大力发展农村经济，已经成为现阶段国家的重点目标和任务。而在此基础上，各地农村规划，也提前将农村分为了集聚提升类、拆迁撤并类、城乡融合类和特色保护类这四类。而考虑到，今年是“十四五”规划的转折年，所以从今年开始，多地农村也将迎来整体规划，这便使得宅基地和农房，具备了可观的投资价值。
除此以外，很多进城落户的农村年轻人，部分人希望借乡村振兴，能够实现回乡发展的愿望，同时也有部分人，希望自己退休后，能够返回农村养老。在以上需求的影响下，为了给子女在农村留下一个“落脚地”，让其在继承资产的前提下，有机会享受到乡村振兴福利，一些身为父母的农民，决定尽快翻建房屋。
一个是如果父母年岁已高，且子女都已经将户口外迁，建议尽快对地上房屋进行翻建，这样户口迁出子女，能更长久地享有宅基地。另一个是农民建房时，一定要提前申请，并保留好所有审核材料，以备不时之需。
