的通知，文件提到以城镇建筑作为创建对象，开展绿色建筑创建行动。轻钢别墅以其建造工期短、绿色、节能、环保逐渐进入大众视野。
对于轻钢别墅，大众仍对其存在诸多疑惑。有人说好，有人说建了后悔；也有人说早建早享受，更有人说轻钢别墅国家不认可、不给房产证、不如商品楼。那真正的情况到底是怎么样的？今天小编就来重点说说关于轻钢别墅房产证的问题。
房产证即：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称。
房产证的拥有者不仅限于购买商品房的购房者，像自建房轻钢别墅同样可以拥有房产证，前提需按照流程进行建设并且通过相关部门检验合格才可拥有。
2.农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
3.农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米。
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)。
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
如果非要说轻钢别墅房产证的问题，那唯一不同点就在于，轻钢别墅房产证上在房屋结构性质那一栏标注为“其他结构”而传统房屋的房产证标注为“钢筋混凝土结构”。
所以说轻钢房屋能不能办房产证，与房子本身没有关系，不管是轻钢别墅建筑还是混凝土建筑，只要您的宅基地合法，便可自行依照正常手续办理。只要通过政府审批建房用地都是可以办理房产证的，具体还是要以当地政府的相关政策为准。
近几年各省陆续出台相关政策鼓励轻钢别墅建造，甚至给予了一定程度上的补贴。
例如浙江地区的鼓励政策，可在农村自建房办理证明之前，去有关部门缴纳一部分数额的节能环保材料使用保证金，施工结束后若实用为国家推荐的节能环保材料，那么这笔保证金就可退回，也就是免费使用这部分环保建材材料。
并且早在16年国家就对星级绿色建筑轻钢别墅给予国家财政补贴，星级越高，补贴金额越大。以2016年高星级轻钢别墅的财政奖励标准为例，二星级每平方米建筑面积可获得财政奖励90元，三星级每平米奖励150元。
对于非城市户口朋友想要在农村建轻钢别墅只要合理、合规，办理房产证不是问题！
七子装配式民居采用优异柔性结构，抗震抗风，主材使用高强度防腐镀锌钢材，寿命长达100年。七子更为您的房子提供70年质保期，让您居住无忧！
